?????? 1 公司簡介
?????? 南昌市紅谷灘城市投資集團(tuán)有限公司（以下簡稱紅谷灘城投集團(tuán)）是紅谷灘區(qū)屬唯一國有企業(yè)，紅谷灘城投集團(tuán)圍繞“市場化、現(xiàn)代化、多元化”的改革方向，深化國資國企改革，為全面建設(shè)社會主義現(xiàn)代化紅谷灘篇章奉獻(xiàn)城投力量。
?????? 2 招租內(nèi)容??????

?????? 本項目南昌市紅谷灘區(qū)贛江南大道贛江市民公園四期標(biāo)段一、標(biāo)段二租賃項目，出租人為南昌市紅谷灘城市投資集團(tuán)有限公司，競租組織單位為江西紅錦資產(chǎn)運(yùn)營有限公司，本項目具備競租條件，現(xiàn)進(jìn)行公開競租。
?????? 2.1 項目地點：南昌市紅谷灘區(qū)贛江南大道
?????? 2.2 項目基本情況：本次公開招租房屋為3個房號，計租總面積185.64㎡，不因?qū)嶋H利用面積的多少作出調(diào)整。全部以現(xiàn)狀出租，本公司不再進(jìn)行裝修及維護(hù)方面的投入。租金不含物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等。

?????? 2.3 招租業(yè)態(tài)：泛生活類（餐飲、咖啡、輕食、酒吧等）、文化藝術(shù)、休閑、娛樂等綜合性商業(yè)。
?????? 2.4 付款周期：先付后用，租金按成交價計算，每年遞增 5 %，每六個月支付一次。
?????? 2.5 競租保證金：在報名前須繳清意向場地競租保證金(以競租單價計算的3個月租金），未按規(guī)定足額繳納競租保證金的，不可報名參加競租。未競得者所繳納的競租保證金于競租會結(jié)束后10個工作日內(nèi)全額無息退還。
?????? 2.6 租賃保證金：競得者簽訂合同后需繳納租賃保證金，租賃保證金標(biāo)準(zhǔn)為租期最后一年的3個月租金。競得者的競租保證金直接轉(zhuǎn)為場地租賃保證金，不足部分由競得者在合同簽訂后3個工作日內(nèi)補(bǔ)齊。
?????? 2.7競得者須當(dāng)場簽署《競租結(jié)果確認(rèn)單》，在競租成交之日起15日內(nèi)與本公司簽訂租賃合同及繳清競得房號的租賃保證金。如逾期，視為違約，取消競得資格，競租保證金不予退還。
?????? 2.8水電能耗：合同期間產(chǎn)生的水電能耗，均由競得者根據(jù)實際用量按物業(yè)公司通知單價自行承擔(dān)支付。
?????? 2.9場地交付標(biāo)準(zhǔn)：現(xiàn)狀移交，競租即視為認(rèn)可現(xiàn)狀，競得者簽約即視為移交。
?????? 3招租方式
?????? 3.1募集招租信息披露期滿，產(chǎn)生多個符合條件的意向承租方的，按照競價方式組織競租會，遵循“價高優(yōu)先”的原則，確定承租方。
?????? 3.2募集招租信息披露期滿僅征集到一個符合條件的意向承租方的，按意向承租方實際報價且不低于競租單價簽訂租賃合同。
?????? 4招租要求
?????? 4.1競得者必須是具有合法經(jīng)營資格的公司或信譽(yù)良好的個人。經(jīng)營需辦理相關(guān)營業(yè)執(zhí)照，按照國家政策法規(guī)合法經(jīng)營。
?????? 4.2 競得者必須作為承租人自行經(jīng)營，不得以任何形式進(jìn)行轉(zhuǎn)租、分租開展經(jīng)營活動。
?????? 4.3 出租場地內(nèi)加建、改造、裝修需征得本公司同意。
?????? 4.4出租場地不得經(jīng)營銷售危險物品；不得經(jīng)營違規(guī)明火煮食的重餐飲業(yè)；不得從事有污染、有噪音的經(jīng)營活動；不得從事違法活動。
?????? 4.5競得者需按照約定時間進(jìn)行裝修開業(yè)，不得競得后無故延期裝修及開業(yè)，不得無故停業(yè)或不對外經(jīng)營。
?????? 5報名方式
?????? 凡具備資格要求的潛在競租人可前往現(xiàn)場報名，滿足資格條件報名成功后方可參加后期招租工作：
?????? 5.1報名時間：即日起至2025年3月14日止（周一至周五9:00-16:30）。
?????? 5.2 報名地點：紅谷灘區(qū)會展路545號“紅谷城投大廈”十一樓（金融大街豐和花園小區(qū)對面）。
?????? 5.3 報名材料：報名時，競租人須當(dāng)場簽署《招租公告》，并提供以下資料（需加蓋公章）：
?????? ①營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；
?????? ②企業(yè)法人代表身份證復(fù)印件；
?????? ③企業(yè)法人代表授權(quán)委托書及受托人身份證復(fù)印件（適用于委托辦理）；
?????? ④如為個人競租，提供身份證復(fù)印件（按手?。?br/>?????? 5.4 競租會時間另行通知，競租時必須攜帶報名者本人身份證、授權(quán)委托書簽到后方可入場，隨同人員不得超過1人。
?????? 6 公告發(fā)布媒體
?????? 本公告在南昌市紅谷灘城市投資集團(tuán)有限公司官方網(wǎng)站發(fā)布通知
?????? 7 競租保證金收款賬戶
?????? 戶名：南昌市紅谷灘城市投資集團(tuán)有限公司
?????? 開戶行：江西銀行南昌紅谷灘支行（或：綠茵路支行）
?????? 賬號：188 948 018 091 762 876
?????? 支付轉(zhuǎn)賬時請備注“xxx競租保證金”字樣。
?????? 8聯(lián)系方式
?????? 招租方：南昌市紅谷灘城市投資集團(tuán)有限公司?
?????? 聯(lián)系人：李先生???????????? 電話：83833852

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