?????? 1 公司簡(jiǎn)介
?????? 南昌紅江實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司為南昌市紅谷灘城市投資集團(tuán)有限公司全資子公司，于2002年3月12日注冊(cè)成立，注冊(cè)資本2000萬(wàn)元。公司主要負(fù)責(zé)承擔(dān)紅谷灘區(qū)委托以及紅谷灘城投集團(tuán)內(nèi)房建項(xiàng)目的建設(shè)開發(fā)、代建、經(jīng)營(yíng)管理等工作，經(jīng)營(yíng)范圍涉及房地產(chǎn)開發(fā)、經(jīng)營(yíng)、園林綠化建設(shè)及養(yǎng)護(hù)、照明設(shè)施建設(shè)及養(yǎng)護(hù)等眾多行業(yè)領(lǐng)域。
?????? 2 招租內(nèi)容
?????? 本項(xiàng)目紅谷灘區(qū)綠茵路599號(hào)紅谷世紀(jì)花園C區(qū)、紅谷灘區(qū)綠茵路600號(hào)D區(qū)租賃項(xiàng)目，出租人為南昌紅江實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司，競(jìng)租組織單位為江西紅錦資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)有限公司，本項(xiàng)目具備競(jìng)租條件，現(xiàn)進(jìn)行公開競(jìng)租。
?????? 2.1 項(xiàng)目地點(diǎn)：南昌市紅谷灘區(qū)綠茵路紅谷世紀(jì)花園C、D區(qū)。
?????? 2.2 項(xiàng)目基本情況：本次公開招租房屋為6個(gè)房號(hào)，計(jì)租總面積2918.23㎡，不因?qū)嶋H利用面積的多少作出調(diào)整。全部以現(xiàn)狀出租，本公司不再進(jìn)行裝修及維護(hù)方面的投入。租金不含物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等。

?????? 2.3 招租業(yè)態(tài)：商業(yè)經(jīng)營(yíng)及生活配套業(yè)態(tài)
?????? 2.4 付款周期：先付后用，租金按成交價(jià)計(jì)算，每?jī)赡?遞增 5 %，每三個(gè)月支付一次。
?????? 2.5 競(jìng)租保證金：在報(bào)名前須繳清意向場(chǎng)地競(jìng)租保證金(以競(jìng)租單價(jià)計(jì)算的3個(gè)月租金），未按規(guī)定足額繳納競(jìng)租保證金的，不可報(bào)名參加競(jìng)租。未競(jìng)得者所繳納的競(jìng)租保證金于競(jìng)租會(huì)結(jié)束后10個(gè)工作日內(nèi)全額無(wú)息退還。
?????? 2.6 租賃保證金：競(jìng)得者簽訂合同后需繳納租賃保證金，租賃保證金標(biāo)準(zhǔn)為租期最后一年的3個(gè)月租金。競(jìng)得者的競(jìng)租保證金直接轉(zhuǎn)為場(chǎng)地租賃保證金，不足部分由競(jìng)得者在合同簽訂后3個(gè)工作日內(nèi)補(bǔ)齊。
?????? 2.7競(jìng)得者須當(dāng)場(chǎng)簽署《競(jìng)租結(jié)果確認(rèn)單》，在競(jìng)租成交之日起15日內(nèi)與本公司簽訂租賃合同及繳清競(jìng)得房號(hào)的租賃保證金。如逾期，視為違約，取消競(jìng)得資格，競(jìng)租保證金不予退還。
?????? 2.8水電能耗：合同期間產(chǎn)生的水電能耗，均由競(jìng)得者根據(jù)實(shí)際用量按物業(yè)公司通知單價(jià)自行承擔(dān)支付。
?????? 2.9場(chǎng)地交付標(biāo)準(zhǔn)：現(xiàn)狀移交，競(jìng)租即視為認(rèn)可現(xiàn)狀，競(jìng)得者簽約即視為移交。
?????? 3招租方式
?????? 3.1募集招租信息披露期滿，產(chǎn)生多個(gè)符合條件的意向承租方的，按照競(jìng)價(jià)方式組織競(jìng)租會(huì)，遵循“價(jià)高優(yōu)先”的原則，確定承租方。
?????? 3.2募集招租信息披露期滿僅征集到一個(gè)符合條件的意向承租方的，按意向承租方實(shí)際報(bào)價(jià)且不低于競(jìng)租單價(jià)簽訂租賃合同。
?????? 4招租要求
?????? 4.1競(jìng)得者必須是具有合法經(jīng)營(yíng)資格的公司或信譽(yù)良好的個(gè)人。經(jīng)營(yíng)需辦理相關(guān)營(yíng)業(yè)執(zhí)照，按照國(guó)家政策法規(guī)合法經(jīng)營(yíng)。
?????? 4.2 競(jìng)得者必須作為承租人自行經(jīng)營(yíng)，不得以任何形式進(jìn)行轉(zhuǎn)租、分租開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
?????? 4.3 出租場(chǎng)地內(nèi)加建、改造、裝修需征得本公司同意。
?????? 4.4出租場(chǎng)地不得經(jīng)營(yíng)銷售危險(xiǎn)物品；不得經(jīng)營(yíng)違規(guī)明火煮食的重餐飲業(yè)；不得從事有污染、有噪音的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；不得從事違法活動(dòng)。
?????? 4.5競(jìng)得者需按照約定時(shí)間進(jìn)行裝修開業(yè)，不得競(jìng)得后無(wú)故延期裝修及開業(yè)，不得無(wú)故停業(yè)或不對(duì)外經(jīng)營(yíng)。
?????? 5報(bào)名方式
?????? 凡具備資格要求的潛在競(jìng)租人可前往現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名，滿足資格條件報(bào)名成功后方可參加后期招租工作：
?????? 5.1報(bào)名時(shí)間：即日起至2025年3月14日止（周一至周五9:00-16:30）。
?????? 5.2 報(bào)名地點(diǎn)：紅谷灘區(qū)會(huì)展路545號(hào)“紅谷城投大廈”十一樓（金融大街豐和花園小區(qū)對(duì)面）。
?????? 5.3 報(bào)名材料：報(bào)名時(shí)，競(jìng)租人須當(dāng)場(chǎng)簽署《招租公告》，并提供以下資料（需加蓋公章）：
?????? ①營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；
?????? ②企業(yè)法人代表身份證復(fù)印件；
?????? ③企業(yè)法人代表授權(quán)委托書及受托人身份證復(fù)印件（適用于委托辦理）；
?????? ④如為個(gè)人競(jìng)租，提供身份證復(fù)印件（按手?。?br/>?????? 5.4 競(jìng)租會(huì)時(shí)間另行通知，競(jìng)租時(shí)必須攜帶報(bào)名者本人身份證、授權(quán)委托書簽到后方可入場(chǎng)，隨同人員不得超過(guò)1人。
?????? 6 公告發(fā)布媒體
?????? 本公告在南昌市紅谷灘城市投資集團(tuán)有限公司官方網(wǎng)站發(fā)布通知
?????? 7 競(jìng)租保證金收款賬戶
?????? 戶名：南昌紅江實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司???
?????? 開戶行：平安銀行股份有限公司南昌分行營(yíng)業(yè)部?
?????? 賬號(hào)：15393866666633
?????? 支付轉(zhuǎn)賬時(shí)請(qǐng)備注“xxx競(jìng)租保證金”字樣。
?????? 8聯(lián)系方式
?????? 招租方：南昌紅江實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司
?????? 聯(lián)系人：胡女士???????????? 電話：83833852