1 公司簡介

南昌市紅谷灘城市投資集團(tuán)有限公司（以下簡稱紅谷灘城投集團(tuán)）是紅谷灘區(qū)屬唯一國有企業(yè)，紅谷灘城投集團(tuán)圍繞“市場化、現(xiàn)代化、多元化”的改革方向，深化國資國企改革，為全面建設(shè)社會主義現(xiàn)代化紅谷灘篇章奉獻(xiàn)城投力量。

2 招租內(nèi)容

本項(xiàng)目吉成大廈一、二層及地下車位2個(gè)租賃項(xiàng)目，出租人為南昌市紅谷灘城市投資集團(tuán)有限公司，競租組織單位為江西紅錦資產(chǎn)運(yùn)營有限公司，本項(xiàng)目具備競租條件，現(xiàn)進(jìn)行公開競租。

2.1 項(xiàng)目地點(diǎn)：南昌市紅谷灘區(qū)鳳凰中大道929號吉成大廈

2.2 項(xiàng)目基本情況：本次公開招租房屋為4個(gè)房號及2個(gè)地下車位，計(jì)租總面積544.76㎡，不因?qū)嶋H利用面積的多少作出調(diào)整。全部以現(xiàn)狀出租，本公司不再進(jìn)行裝修及維護(hù)方面的投入。租金不含物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等。

特別提示：本次招租房屋均無法進(jìn)行上下水接入。

2.3 招租業(yè)態(tài)：商業(yè)經(jīng)營

2.4 付款周期：先付后用，租金按成交價(jià)計(jì)算，每年遞增 5 %，每三個(gè)月支付一次。

2.5 競租保證金：在報(bào)名前須繳清意向場地競租保證金(以競租單價(jià)計(jì)算的3個(gè)月租金），未按規(guī)定足額繳納競租保證金的，不可報(bào)名參加競租。未競得者所繳納的競租保證金于競租會結(jié)束后10個(gè)工作日內(nèi)全額無息退還。

2.6 租賃保證金：競得者簽訂合同后需繳納租賃保證金，租賃保證金標(biāo)準(zhǔn)為租期最后一年的3個(gè)月租金。競得者的競租保證金直接轉(zhuǎn)為場地租賃保證金，不足部分由競得者在合同簽訂后3個(gè)工作日內(nèi)補(bǔ)齊。

2.7競得者須當(dāng)場簽署《競租結(jié)果確認(rèn)單》，在競租成交之日起15日內(nèi)與本公司簽訂租賃合同及繳清競得房號的租賃保證金。如逾期，視為違約，取消競得資格，競租保證金不予退還。

2.8水電能耗：合同期間產(chǎn)生的水電能耗，均由競得者根據(jù)實(shí)際用量按物業(yè)公司通知單價(jià)自行承擔(dān)支付。

2.9場地交付標(biāo)準(zhǔn)：現(xiàn)狀移交，競租即視為認(rèn)可現(xiàn)狀，競得者簽約即視為移交。

3招租方式

3.1募集招租信息披露期滿，產(chǎn)生多個(gè)符合條件的意向承租方的，按照競價(jià)方式組織競租會，遵循“價(jià)高優(yōu)先”的原則，確定承租方。

3.2募集招租信息披露期滿僅征集到一個(gè)符合條件的意向承租方的，按意向承租方實(shí)際報(bào)價(jià)且不低于競租單價(jià)簽訂租賃合同。

4招租要求

4.1競得者必須是具有合法經(jīng)營資格的公司或信譽(yù)良好的個(gè)人。經(jīng)營需辦理相關(guān)營業(yè)執(zhí)照，按照國家政策法規(guī)合法經(jīng)營。

4.2 競得者必須作為承租人自行經(jīng)營，不得以任何形式進(jìn)行轉(zhuǎn)租、分租開展經(jīng)營活動(dòng)。

4.3 出租場地內(nèi)加建、改造、裝修需征得本公司同意。

4.4出租場地不得經(jīng)營銷售危險(xiǎn)物品；不得經(jīng)營違規(guī)明火煮食的重餐飲業(yè)；不得從事有污染、有噪音的經(jīng)營活動(dòng)；不得從事違法活動(dòng)。

4.5競得者需按照約定時(shí)間進(jìn)行裝修開業(yè)，不得競得后無故延期裝修及開業(yè)，不得無故停業(yè)或不對外經(jīng)營。

5報(bào)名方式

凡具備資格要求的潛在競租人可前往現(xiàn)場報(bào)名，滿足資格條件報(bào)名成功后方可參加后期招租工作：

5.1報(bào)名時(shí)間：即日起至2025年3月14日止（周一至周五9:00-16:30）。

5.2 報(bào)名地點(diǎn)：紅谷灘區(qū)會展路545號“紅谷城投大廈”十一樓（金融大街豐和花園小區(qū)對面）。

5.3 報(bào)名材料：報(bào)名時(shí)，競租人須當(dāng)場簽署《招租公告》，并提供以下資料（需加蓋公章）：

①營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

②企業(yè)法人代表身份證復(fù)印件；

③企業(yè)法人代表授權(quán)委托書及受托人身份證復(fù)印件（適用于委托辦理）；

④如為個(gè)人競租，提供身份證復(fù)印件（按手?。?。

5.4 競租會時(shí)間另行通知，競租時(shí)必須攜帶報(bào)名者本人身份證、授權(quán)委托書簽到后方可入場，隨同人員不得超過1人。

6 公告發(fā)布媒體

本公告在南昌市紅谷灘城市投資集團(tuán)有限公司官方網(wǎng)站發(fā)布通知

7 競租保證金收款賬戶

戶名：南昌市紅谷灘城市投資集團(tuán)有限公司?

開戶行：江西銀行南昌紅谷灘支行（或：綠茵路支行）?

賬號：188 948 018 091 762 876

支付轉(zhuǎn)賬時(shí)請備注“xxx競租保證金”字樣。

8聯(lián)系方式

招租方：南昌市紅谷灘城市投資集團(tuán)有限公司??

聯(lián)系人：胡女士? ? ? ? ? ? ?電話：83833852?